นิคมอุตสาหกรรมครึ่งหลังฟื้นตัว ผลจากการเมืองนิ่ง
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดการณ์ภาพรวมของกิจกรรมการซื้อขายพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมในปี 2557 จะหดตัวลงร้อยละ 18.9 ถึงร้อยละ 27.2 ต่อเนื่องจากที่หดตัวประมาณร้อยละ 56.3 ในปี 2556 ซึ่งเป็นอัตราการหดตัวที่ชะลอลงจากไตรมาสแรกของปี 2557 ที่หดตัวประมาณร้อยละ 70.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยคาดว่ายอดขายพื้นที่ใหม่ในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงครึ่งหลังของปี 2557 จะสามารถกลับมาเติบโตได้ประมาณร้อยละ 3.7-9.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 ที่ผ่านมา ภาพรวมของกิจกรรมการลงทุนในประเทศค่อนข้างชะลอตัว ซึ่งเป็นผลมาจากปัญหาการเมืองในประเทศที่มีผลต่อการดำเนินนโยบายการบริหารประเทศที่ไม่สามารถดำเนินไปได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ประกอบกับความไม่แน่นอนในการปรับเปลี่ยนนโยบายด้านการส่งเสริมการลงทุนของบีโอไอ และความล่าช้าในการจัดตั้งคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนชุดใหม่ ส่งผลทำให้การพิจารณาโครงการที่ขอรับการส่งเสริมการลงทุนเป็นไปอย่างล่าช้า โดยเฉพาะในส่วนของการลงทุนจากต่างชาติที่ชะลอลง เห็นได้จากสถิติของคณะกรรมการส่งเสริมการทุน หรือบีโอไอ พบว่า ในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2557 จำนวนโครงการจากต่างชาติที่ได้รับการอนุมัติมีจำนวนเพียง 332 โครงการ ลดลงร้อยละ 43.2 โดยมูลค่าการลงทุนอยู่ที่ประมาณ 30,222 ล้านบาท หดตัวร้อยละ 87.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ทั้งนี้ ผลจากการชะลอตัวของภาคการลงทุน ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการขายพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง (ความหมายในที่นี้รวมนิคมอุตสาหกรรม สวนอุตสาหกรรม และเขตประกอบการอุตสาหกรรม) เห็นได้ว่าในปี […]