เพราะการมีบ้านคือความฝันของใครหลายคนโดยเฉพาะคนที่มีรายได้น้อยที่การจะมีบ้านซักหลังอาจต้องใช้เวลาเตรียมตัวนานมากขึ้น เพราะต้องรอความพร้อมรอบด้าน นั่นจึงทำให้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธนาคารที่ทำให้คนไทยมีบ้าน ได้สานต่อ “โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ (โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2)” กับกรอบวงเงินรวมทั้งสิ้นกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งเรารวบรวม 5 ข้อดีของโครงการนี้เอาไว้ดังนี้
เพิ่มโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ให้กลุ่มผู้มีรายได้น้อย First Jobber และผู้สูงอายุ
สำหรับ “โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ (โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2)” มีวงเงินรวมทั้งสิ้น 20,000 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือประชาชน โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อในระบบสถาบันการเงิน ผู้ที่เริ่มต้นทำงานเพื่อสร้างครอบครัว และผู้สูงอายุ ให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ง่ายขึ้น เนื่องจากมีดอกเบี้ยต่ำ เงินงวดผ่อนชำระต่ำ และยกเว้นค่าธรรมเนียม เพื่อให้โครงการบ้านล้านหลังเข้าถึงคนรายได้น้อยทั่วประเทศอย่างแท้จริง
นอกจากนี้ เพื่อเป็นการเพิ่มโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยได้มีบ้านเป็นของตนเอง ธอส. จึงได้ผ่อนปรนเงื่อนไขสำหรับลูกค้าที่เข้าร่วมโครงการ เพื่อช่วยให้ลูกค้ามีโอกาสได้รับวงเงินสินเชื่อที่เหมาะสม รวมถึงกลุ่มลูกค้าที่ประกอบอาชีพประจำหรืออาชีพอิสระ ธนาคารยังเปิดให้นำหลักฐานการชำระค่าเช่าบ้าน หรือผ่อนชำระเงินดาวน์บ้านไม่น้อยกว่า 12 เดือนมาใช้ประกอบการพิจารณาสินเชื่อ และหากไม่สามารถแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ให้ธนาคารพิจารณาได้ ให้ลูกค้าลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ Financial Literacy และออมอย่างสม่ำเสมอไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 9 เดือน เพื่อใช้เป็นหลักฐานการพิจารณาสินเชื่อกับธนาคารได้ต่อไป
อัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ
โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 เป็นสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำและผ่อนปรนเงื่อนไข สำหรับซื้อที่อยู่อาศัยในระดับราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1,200,000 บาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรกเท่ากับ 1.99% ต่อปี ปีที่ 5-7 เท่ากับ MRR -2% ต่อปี และปีที่ 8 ถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป เท่ากับ MRR -0.75% ต่อปี กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR -1% ต่อปี และกรณีกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ของธนาคารอยู่ที่ 6.150% ต่อปี)
เงินงวดคงที่ 5,000 บาทต่อเดือน นานถึง 84 งวด ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน ในกรณีกู้ 1,200,000 บาท จะผ่อนชำระงวดละ 5,000 บาท ในช่วง 84 งวดแรก (7 ปี) และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการ ตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ซึ่งอายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
กู้ซื้อได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และทรัพย์ NPA ของ ธอส.
สำหรับโครงการนี้ ผู้เข้าร่วมโครงการสามารถกูซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ทุกประเภท ได้แก่ 1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด 2. สิ่งปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร 3. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
นอกจากนี้ ธอส. ยังได้นำบ้านมือสองของธนาคาร หรือทรัพย์ NPA ทั่วประเทศ จำนวนกว่า 1,500 รายการ ที่มีราคาขายไม่เกิน 1,200,000 บาท ลดราคาสูงสุดถึง 50% จากราคาจำหน่ายปกติมาเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 จองซื้อก่อนได้สิทธิ์ก่อน พิเศษ!! ธอส. ลดภาระค่าใช้จ่ายให้อีก 3 ต่อสำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ NPA ต่อที่ 1 เลือกใช้มาตรการผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานถึง 12 เดือน ก่อนยื่นกู้โดยใช้อัตราดอกเบี้ยของโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ต่อที่ 2 ฟรี! ค่าประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก สำหรับลูกค้า 150 รายแรก ที่ซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 2 เดือน นับจากวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย และต่อที่ 3 วางเงินประกันการซื้อทรัพย์เพียง 5,000 บา
โดยสามารถเลือกดูบ้านมือสองจาก ธอส. ได้ผ่าน 3 ช่องทาง ดังนี้
• เว็บไซต์ https://ghbhomecenter.com/
• GHBank Smart NPA Mobile Application
• Line @ghbnpa : https://lin.ee/ABMk5TX
รับความคุ้มค่าแบบฟรี ๆ กับค่าธรรมเนียม 4 ประเภท
นอกจากโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 จะเต็มไปด้วยโซลูชั่นดี ๆ มากมายแล้ว ธอส. ยังพร้อมมอบความพิเศษ!! เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการมีบ้านให้กับลูกค้าด้วยการยกเว้นค่าธรรมเนียม 4 ประเภท ประกอบด้วย 1.ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้) 2.ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-2,300 บาท) 3.ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาท ต่อราย) และ 4.ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 เป็นโครงการสำคัญของภาครัฐที่ต้องการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยให้สามารถมีบ้าน เพื่อสร้างความมั่นคงให้กับตนเองและครอบครัวได้อย่างทั่วถึง ใครที่สนใจเข้าร่วมโครงการฯ สามารถขอรับรหัสเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ได้แล้ววันนี้ เพียงดาวน์โหลด Mobile Application : GHB ALL และกดลงทะเบียนเพื่อรับรหัสเข้าร่วมโครงการ เมื่อทำตามขั้นตอนครบถ้วน ลูกค้าจะได้รับรหัส 9 ตัวทาง GHB Buddy บน Application Line (ตัวอักษร 3 ตัว และตัวเลข 6 ตัว) เพื่อนำมาแสดงในการยื่นขอสินเชื่อ และทำนิติกรรมได้จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือก่อนเต็มกรอบวงเงินของโครงการฯ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ
Call Center 0-2645-9000
https://www.facebook.com/ghbank/
www.ghbank.co.th
และติดตามข้อมูลข่าวสารของธนาคารได้ที่ Mobile Application : GHB ALL
