จัดดิ!! บ้านราคาถู้กถูก..ฟรีดอกเบี้ยปีแรกอีกต่างหาก


รายการเที่ยงวันทันกระแส รายงานว่า รายงานข่าวจากทำเนียบรัฐบาล เปิดเผยว่า วันนี้ (22 มี.ค.59) ที่ประชุม ครม.จะมีการหารือและพิจารณาโครงการบ้านประชารัฐ ตามที่กระทรวงการคลังจะเสนอ เพื่อให้ประชาชนรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง (บ้านหลังแรก) ราคาตั้งแต่ 700,000 บาท แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท โดยโครงการนี้จะช่วยให้มีวงเงินเข้าระบบเศรษฐกิจ 70,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 40,000 ล้านบาท เป็นการปล่อยให้กับผู้ที่ซื้อบ้านในโครงการบ้านประชารัฐดำเนินการโดยธนาคาร ออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และอีก 30,000 ล้านบาท ปล่อยให้กับผู้ประกอบการที่จะก่อสร้างโครงการบ้านประชารัฐ 30,000 ล้านบาท โดยธนาคารออมสิน ธอส. และ ธนาคารกรงไทย จะปล่อยกู้แห่งละ 10,000 ล้านบาท

           ทั้งนี้ ปัจจุบันตลาดราคาบ้านราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท มีจำนวน 600,000 ยูนิต โดยคาดว่าโครงการบ้านประชารัฐจะมีเข้ามา 10% หรือเท่ากับ 60,000 ยูนิต โดยภาคเอกชนอาจให้สิทธิพิเศษให้ส่วนลดกับผู้ซื้อเพิ่มนอกเหนือจากได้ดอกเบี้ยธนาคารผ่อนปรน เช่น ซื้อบ้านในราคา 1.5 ล้านบาท อาจได้รับส่วนลดอีก 30,000 บาท เป็นต้น

          สำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ออมสิน ธอส.จะเสนอผ่านโครงการบ้านประชารัฐ จะเป็นอัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนนาน 6 ปี แบ่งเป็น 2 กรณี หากกู้ไม่เกิน 700,000 บาท คิดอัตราดอกเบี้ย ปีแรกปลอดดอกเบี้ย ส่วนปีที่ 2-3 คิดดอกเบี้ย 2% และปีที่ 4-6 คิดดอกเบี้ยที่ 5% หลังจากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายย่อยชั้นดี (เอ็มอาร์อาร์ลบ) คิดเฉลี่ยเป็นค่างวดที่ต้องจ่ายในช่วง 3 ปีแรกที่ 3,000 บาทต่อเดือน ส่วนปีที่ 4 – 6 ค่างวดจะอยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน

          สำหรับกรณีที่กู้ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท คิดดอกเบี้ย ปีแรกปลอดดอกเบี้ย ส่วนปีที่ 2-3 คิดดอกเบี้ย 3% และปีที่ 4-6 คิดดอกเบี้ยที่ 5% หลังจากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีลบ (เอ็มแอลอาร์ลบ) คิดเฉลี่ยเป็นค่างวดที่ต้องจ่ายในช่วง 3 ปีแรกที่ 7,200 บาทต่อเดือน ส่วนปีที่ 4 – 6 ค่างวดจะอยู่ที่ 8,200 บาทต่อเดือน

ติดตามรายการเที่ยงวันทันกระแสได้ทาง ทรูวิชั่น ช่อง 49,570 และทาง http://www.smartsme.tv/