อยาลาแลนด์ (Ayala Land) ของฟิลิปปินส์รุกอสังหาฯเมียนมาร์

ฟิลิปปินส์เดลี่ อินไควเรอร์ รายงานว่า เปาโล บอโรมีโอ (Paolo Borromeo) หัวหน้าฝ่ายยุทธศาสตร์องค์กรและกลุ่มการพัฒนาของบริษัทแม่ อยาลา คอร์ป กล่าวว่า กลุ่มบริษัทได้จำแนกบางโครงการ แต่ยังไม่ได้สรุปรายละเอียดในแง่ของการมีส่วนในความร่วมมือ โดยในเมียนมาร์รวมถึงเวียดนาม อยาลา คอร์ป มองการพัฒนาโครงการแบบมิกซ์ยูส (mixed-use) แต่ก็กล่าวด้วยว่าโครงการเหล่านี้นับว่าเล็กถ้าเทียบกับธุรกิจปัจจุบันของอยาลาแลนด์ 

ซิตี้ มาร์ท โฮลดิ้งส์ (City Mart Holdings) บริหารรูปแบบรีเทลที่หลากหลายในเมียนมาร์ อาทิ ซูเปอร์มาร์เก็ต, เบเกอรี่, คาเฟ่, ร้านขายยา, ผลิตภัณฑ์สำหรับเด็ก และร้านสะดวกซื้อ โดยผู้ก่อตั้งและประธานบริษัทซิตี้ มาร์ท โฮลดิ้งส์ นายทิน วิน วิน (Tint  Win Win) ก็ได้ก่อตั้งฟาตามา กรุ๊ป (Pahtama Group) ในปี 2540 ซึ่งเป็นผู้นำการกระจายสินค้าคอนซูเมอร์ที่เติบโตเร็วที่สุดในเมียนมาร์

บอโรมีโอ กล่าวว่า สิ่งที่ซิตี้ มาร์ทต้องการก็คือพวกเขามีอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการพัฒนา และความร่วมมือของทั้งสองบริษัทจะเริ่มด้วยโครงการในกรุงย่างกุ้ง ผู้บริหารของอยาลา คอร์ป กล่าวอีกว่า หนึ่งในบทเรียนในการทำธุรกิจในต่างประเทศ คือความสำคัญของการเป็นพันธมิตร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศที่บริษัทไม่มีความรู้เลย ในประเทศเหล่านั้น เรามีบริษัทที่เชื่อว่าเป็นพันธมิตรที่แข็งแกร่ง

ทั้งนี้การเป็นพันธมิตรกับซิตี้ มาร์ทช่วยเพิ่มการปรากฏตัวของกลุ่มอยาลาในเมียนมาร์ ซึ่งเป็นประเทศที่อยู่ในสปอตไลท์ของโลกในช่วงที่ผ่านมา ตั้งแต่ออกจากการถูกโดดเดี่ยวทางการเมืองและเศรษฐกิจ โดยเมียนมาร์ถูกมองว่าเป็นดินแดนผืนสุดท้าย (last frontier) ของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งจะรวมกลุ่มกันเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปีหน้า โดยราคาอสังหาริมทรัพย์และอัตราค่าเช่าในเมียนมาร์ได้พุ่งสูงขึ้นอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากที่ดินและปริมาณอาคารไม่เพียงพอต่อความต้องการ

เมื่อพิจารณาจากพื้นที่อสังหาฯที่ไม่เพียงพอ โดยเฉพาะสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่สนใจในเมียนมาร์ การพัฒนาอสังหาฯจึงถูกมองโดยอยาลาว่าเป็นหน้าต่างแห่งโอกาสในการขยายธุรกิจในเมียนมาร์ บอโรมีโอ กล่าวว่า นอกจากเมียนมาร์แล้ว ยังสนใจขยายธุรกิจในเวียดนามและอินโดนีเซียอีกด้วย