เมโทร เวสต์ทาวน์มอลล์ใหม่ขายแนวคิด “ทำเลใกล้บ้าน”

        สภาพการจราจรในเมืองหลวงกับชีวิตประจำวันที่เร่งรีบ ทำให้คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้บ้าน สามารถตอบโจทย์วิถีชีวิตของคนเมืองได้เป็นอย่างดี เพราะความ “ใกล้”ทำให้สะดวกสบาย และประหยัดเวลาที่มีค่าของคนกลุ่มนี้

        ด้วยเหตุผลนี้เอง จึงเป็นที่มาของ เมโทร เวสต์ทาวน์ (Metro West Town) ในแนวคิด “คอมมูนิตี้หน้าบ้าน” ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการที่พักอาศัย “เมโทร พาร์ค” บนถนนกัลปพฤกษ์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Tree of Life” ของบริษัท วีรีเทล จำกัด (มหาชน) บริษัทในกลุ่ม พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ซึ่งเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย

        พงศธร อริยสินสุวงศ์ ผู้จัดการฝ่ายการตลาด เล่าว่า เมโทร เวสต์ทาวน์ สร้างด้วยคอนเซ็ปต์ “Tree of Life” ซึ่งได้ผสมผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับไลฟ์สไตล์ในแบบโมเดิร์นและสังคมเมืองไว้อย่างลงตัว ซึ่งเป็นตัวกำหนดทิศทางการดำเนินงานทั้งหมด ตั้งแต่โลโก้ไปจนถึงโครงสร้างสถาปัตยกรรม ตัวอาคารออกแบบให้ปกคลุมด้วยต้นไม้ ดูร่มรื่นทั้งอาคาร มีบรรยากาศธรรมชาติที่สวยงาม ให้ความรู้สึกสบายสดชื่นแก่ลูกค้าที่มาใช้บริการ

        โครงการเมโทร เวสต์ทาวน์ เปิดให้บริการตั้งแต่ปลายปี 2557 บนพื้นที่โครงการกว่า 21,482 ตร.ม.(10.45 ไร่) และพื้นที่ให้เช่ากว่า 10,458 ตร.ม. พื้นที่โครงการแบ่งเป็น เฟส 1 ส่วนของอาคาร A และ B จำนวน 2 ชั้น เฟสนี้จะรวบรวมร้านค้าถาวรที่พร้อมตอบโจทย์ให้ทุกไลฟ์สไตล์ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ร้านค้าแฟชั่น ธนาคาร สถาบันการเรียนรู้ต่างๆ และร้านค้ารายย่อย (Minishop) เป็นต้น

        ส่วนพื้นที่เฟส 2 อาคาร C และ D จำนวน 3 ชั้น ขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง (มีกำหนดการเปิดให้บริการในเดือนตุลาคม 2558 นี้) โดยจะมีพื้นที่จอดรถทั้งภายในและภายนอกอาคารไว้อำนวยความสะดวกให้กับลูกค้ามากถึง 400 คัน รวมถึงแผนการเปิดพื้นที่ Metro Pop พื้นที่ตลาดนัดสำหรับคนรุ่นใหม่ ซึ่งถือเป็นการเพิ่มเติมช่องทางการให้บริการที่หลากหลายแก่ลูกค้าอีกทางหนึ่งด้วย

        พงศธรบอกว่า 1 ปีที่ผ่านมาถือว่าได้รับการตอบรับในระดับที่น่าพอใจมาก ปัจจุบันมีลูกค้าแวะเวียนมาใช้บริการเฉลี่ยวันละ 3,000-4,000 คน โดย 80% เป็นลูกบ้านที่พักอาศัยอยู่ในโครงการกว่า 4,000 ครัวเรือน ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลัก เพราะทางโครงการสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างตรงใจ จากเดิมที่ต้องนัดหมายกันที่ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ไกลออกไป 5-10 กิโลเมตร ก็เปลี่ยนมาเป็นพบปะกันในสถานที่ที่ใกล้ที่พักอาศัย และลูกค้าขาจรคิดเป็น 20% ในส่วนลูกค้าขาจรทางโครงการพยายามทำการตลาดเชิงรุกเพิ่มเติมอยู่ตลอด ทั้งการโฆษณาและทำการตลาดผ่านกิจกรรมต่างๆ โดยตั้งเป้าไว้ว่าปลายปี 2558 จะมีสัดส่วนลูกค้าขาจรเพิ่มขึ้นอีก 20%

        เมโทร เวสต์ทาวน์ ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก อยู่ติดกับโรงเรียนนานาชาติ และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส (สถานีวุฒากาศ) จึงนับว่าทำเลที่ตั้งของคอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้เป็น “ทำเลทอง” นั่นจึงเป็นเหตุผลที่ทำให้ เมโทร เวสต์ทาวน์ ประสบความสำเร็จในเฟสแรก

        สำหรับผู้ประกอบการที่สนใจจับจองพื้นที่ พงศธรแนะนำว่า ร้านค้าที่โครงการต้องการเป็นพิเศษ ได้แก่ ร้านอาหารไทย ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านส้มตำ ร้านหนังสือ ร้านเสริมสวยและสปา โดยเงื่อนไขการลงทุนไม่รวมกับค่าตกแต่ง โครงการจะส่งมอบพื้นที่ในสภาพเปลือยเปล่า (Bare Shell) ผู้เช่าต้องตกแต่งพื้น ฝ้าเพดาน ผนังห้อง เดินงานสายไฟ ไฟแสงสว่าง ระบบไฟฟ้า ติดตั้งหัวจ่ายและท่อดักแอร์เอง ตามความเหมาะสมของธุรกิจ โดยพื้นที่โครงการเฟส 1 ยังมีพื้นที่ว่างให้เช่าอีก 30%

        โครงการเมโทร เวสต์ทาวน์ เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลทองอย่างแท้จริง และเป็นคอมมูนิตี้มอลล์เพียงเจ้าเดียวบนพื้นที่ถนนกัลปพฤกษ์ทั้งสาย ประกอบกับฐานลูกค้าที่มีประสิทธิภาพ การมาลงทุนเปิดกิจการที่นี่ก็เปรียบเสมือนมาเปิดกิจการอยู่หน้าบ้านลูกค้า 8,000 คน ยากมากที่จะไม่ประสบความสำเร็จ

รายละเอียดค่าเช่าพื้นที่

โซนร้านค้าถาวรเริ่มต้นที่ 500 บาท/ตร.ม. โซน MiniShop เริ่มต้นที่ 15,000/ตร.ม.

(ค่าเช่ารายเดือนรวมค่าส่วนกลาง ค่าภาษีโรงเรือน และภาษีมูลค่าเพิ่ม)

สัญญาเช่า 3 ปี วางเงินมัดจำ 4 เดือน จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

ติดต่อ โทร. 08-9061-2266, 08-3661-6464