เทคนิคง่ายๆ กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย (ตอนที่ 2)

1. หาผู้กู้ร่วม

 

       สำหรับใครที่มีเงินเดือนไม่พออาจจะต้องหาผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมในที่นี้หมายถึงผู้ค้ำประกันที่ทางธนาคารจะนำรายได้ของผู้กู้ร่วมมารวมกับรายได้ของคุณ โดยบุคคลที่คุณสามารถกู้ร่วมได้ มีดังนี้

 

            –  สามี ภรรยา

 

            –  บิดา มารดา หรือบุตร

 

            –  พี่น้องร่วมสายเลือด 

 

2. ผ่อนชำระเพิ่มมากขึ้น

 

       ทุกคนที่ต้องการซื้อบ้านจำเป็นที่จะต้องวางแผนการเงินของคุณให้ดีเสียก่อน หรืออาจจะมีการผ่อนเพิ่มขึ้นเดือนละ 20% – 30% ของยอดชำระต่อเดือนก็ได้ ทั้งนี้แล้วแต่ความสามารถในการผ่อนของคุณที่จะทำได้

 

3. ขยายระยะเวลาการผ่อนชำระ

 

หากผู้กู้ต้องการวงเงินกู้สูง แต่ความสามารถในการผ่อนชำระค่อนข้างต่ำ จึงจำเป็นจะต้องขยายเวลาออกไปให้นานที่สุด อาจจะยืดระยะการผ่อนชำระออกไปเป็น 25-30 ปีก็แล้วแต่ความสามารถในการผ่อนชำระของคุณค่ะ

 

       ** ตารางการเปรียบเทียบเงินเดือนที่ควรมีก่อนที่จะตัดสินใจกู้ซื้อบ้านและยอดผ่อนต่อเดือนที่คุณจะต้องเสียแบบคร่าวๆ โดยจะมียอดผ่อนต่อเดือน 40% – 60% ของเงินเดือนของแต่ละบุคคล