“จ.ตาก” แจ้งเกิดในเออีซี มาแรง โตเร็ว

10 ประเทศอาเซียนรวมตัวในเออีซี ช่วยเปิดพื้นที่ศักยภาพของตลาด จ.ตาก พร้อมมากที่สุดค้าขายชายแดนเติบโต

       เริ่มปีใหม่ 2559 ประเทศไทยได้ก้าวเข้าสู่ “ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน” หรือ AEC อย่างเป็นทางการ โดยที่ประเทศสมาชิกอาเซียนทั้ง 10 ประเทศรวมตัวกันเป็นตลาดและฐานการผลิตเดียว มีการเคลื่อนย้ายสินค้า บริการ การลงทุน เงินทุน และแรงงานมีฝีมืออย่างเสรี

       นอกจากจะมีสาเหตุมาจากการเติบโตของกิจกรรมเศรษฐกิจในภูมิภาค และการที่ไทยก้าวสู่เออีซีที่มีส่วนช่วยกระตุ้นกิจกรรมการค้าและการลงทุนระหว่างประเทศเพื่อนบ้าน อีกสาเหตุหนึ่งน่าจะมาจากแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมของภาครัฐ ซึ่งช่วยเปิดพื้นที่ศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในหลายจังหวัดเพิ่มขึ้น

       ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อภาครัฐมีนโยบายให้ในหลายจังหวัดตามแนวชายแดนหันมาแจ้งเกิดให้เป็น เขตเศรษฐกิจพิเศษ  ซึ่งทำให้ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องได้รับอานิสงส์กันทั่วหน้า ซึ่งระยะเริ่มต้นนั้น ธุรกิจเชิงพาณิชย์ เช่น นิคมอุตสาหกรรม โรงงานอุตสาหกรรม ศูนย์โลจิสติกส์ ศูนย์พักสินค้า ธุรกิจค้าปลีก จะเห็นก่อน

       ส่วนที่อยู่อาศัย ช่วงแรกจะเป็นที่อยู่ที่เจ้าของธุรกิจสร้างให้พนักงานระดับปฏิบัติการอยู่อาศัย ยังไม่มีการซื้อขาย อาจเริ่มมีหอพัก อพาร์ตเมนต์เกิดขึ้น แต่จากนั้นอีก 3-5 ปี จึงจะเห็นตลาดบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมเกิดขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ห่างจากนิคมฯ ออกไป 10-20 กม. กลุ่มโรงแรมบัดเจ็ท โฮเต็ล ราคาไม่สูง หรือคืนละ 1,500-2,000 บาท รองรับกลุ่มที่เดินทางมาทำงานระยะสั้น   

        อย่างไรก็ตาม ในบรรดาเขตเศรษฐกิจพิเศษทั้งหมด จ.ตาก พร้อมมากที่สุด เพราะนอกจากการค้าขายชายแดนเติบโตมากแล้ว ฝั่งตรงข้ามคือ เมืองเมียวดี เมียนมา เป็นเมืองแห่งการค้าขาย ยิ่งทำให้ทั้ง 2 ฝั่งสนับสนุนการค้าให้คึกคักขึ้นกว่าเดิม ทำให้ธุรกิจค้าปลีกแทบทุกยี่ห้อไปเปิดสาขารอแล้ว อีกทั้งมีสนามบินรองรับ รองลงมาคือ จ.สระแก้ว ที่มีการค้าชายแดนคึกคักเช่นกัน