คนไทยใครว่าจน!! ธุรกิจบ้านโตพุ่งปรี้ด

รายการข่าวค่ำทันโลก รายงานว่า นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวในงานแถลงข่าวการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 34 ถึงภาพรวมธุรกิจบ้านจัดสรรในปีนี้ คาดว่าจะมีตัวเลขการเติบโตไม่แตกต่างจากปีที่ผ่านมาเท่าไรนัก เนื่องจากผู้ประกอบการหันมาทำบ้านจัดสรรในเขตกรุงเทพและปริมณฑลมากขึ้น ในขณะที่หัวเมืองตามต่างจังหวัดมีการชะลอตัว เนื่องจากกำลังซื้อในส่วนภูมิภาคมีปัญหาในเรื่องราคาสินค้าเกษตรที่ตกต่ำ ทำให้วงจรของธุรกิจในภูมิภาคได้รับผลกระทบตามไปด้วย ซึ่งปัญหาราวนี้เป็นเป็นตัวฉุดกำลังซื้อที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด

ส่วนปัจจัยบวกสำหรับการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ จากมาตรการกระตุ้นของรัฐบาล ที่จะหมดอายุการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือร้อยละ 0.01 ในวันที่ 28 เมษายนนี้ เชื่อว่าจะทำให้ผู้บริโภคจะเร่งซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรก เพื่อใช้สิทธิ์การลดค่าธรรมเนียมให้ทัน ซึ่งเชื่อว่าจะมีผลกระตุ้นให้อสังหาริมทรัพย์ปีนี้ขยายตัวร้อยละ 5

ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทยกล่าวถึงภาพรวมอาคารชุดและคอนโดมิเนียมว่าในขณะนี้อยู่ในช่วงของการเร่งระบายสต๊อกของแต่ละบริษัทที่มีอยู่รวมกันราว 70,000 ยูนิต เพื่อให้ทันต่อการใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐที่จะหมดลงในสิ้นเดือนเมษายนนี้ ซึ่งเป็นโอกาสของผู้ประกอบการในการระบายสต๊อกที่มีอยู่ ซึ่งหลังจากหมดมาตรการดังกล่าวแล้ว เชื่อว่าในครึ่งปีหลังจะเป็นในเรื่องราวของเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ เพราะโครงการใหม่ๆที่จะเกิดขึ้นจะไม่สามารถให้สิทธิ์จากการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ได้ ดังนั้นในช่วง 8 เดือนหลังของปีนี้จะเป็นหน้าที่ของผู้ประกอบการในการขับเคลื่อนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการขับเคลื่อนสู่ระบบเศรษฐกิจ

ขณะที่ตัวเลขการขายคอนโดมิเนียมในปีที่ผ่านมาอยู่ที่ประมาณ 182,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าตัวเลขในปีนี้ก็จะใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา ในส่วนของโครงการบ้านประชารัฐ เชื่อว่าหลายบริษัทกำลังรอความชัดเจนในเรื่องดังกล่าวว่าจะมีนโยบายออกมาอย่างไร ทั้งในเรื่องของการกำหนดราคาขั้นต่ำ ซึ่งต้องรอความชัดเจนในเรื่องนี้ก่อนที่จะตัดสินว่าจะร่วมซัพพอร์ตโครงการบ้านประชารัฐได้อย่างไร 

ติดตามรายการข่าวค่ำทันโลกได้ทาง ทรูวิชั่น ช่อง 49,570 และทาง http://www.smartsme.tv/