จับตาอสังหาพร้อมสานบ้านประชารัฐเพื่อผู้มีรายได้น้อย

คุณ ธีรวัฒน์ พิพัฒน์ดิฐกุล อุปนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และคุณวีระกิตติ์ เอกอัครวิจิตร กรรมการผู้จัดการ VIP Group และประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 34 ได้เปิดเผยในรายการตอบโจทย์SMEว่า การท่องเที่ยวไทยที่เติบโตอย่างเห็นได้ชัดด้วยยอดการท่องเที่ยวสิ้นปี2558 มีนักท่องเที่ยว29ล้าน8แสนทริป ซึ่งสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ จึงส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ อย่างเช่นโรงแรมในหัวเมืองใหญ่ๆที่เป็นเมืองแห่งการท่องเที่ยว อย่าง ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ เป็นต้น ก็ได้รับอนิสงส์ไปด้วย นอกจากนี้ การเปิดAEC ก็ส่งผลให้ทุกประตูพรมแดนของไทยในด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เติบโตตามไปด้วย อาทิ แม่สอด โรงเกลือ แม่สาย ซึ่งถือว่าเป็นโอกาสสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ในโอกาสย่อมมีข้อจำกัดนั่นคือ การโดนแย่งชิงส่วนแบ่งการตลาดให้กับต่างประเทศ อาทิ จีน สิงคโปร์ ดังนั้น ผู้ประกอบการSMEอสังหาริมทรัพย์ไทย ต้องเร่งศึกษากลยุทธ์วิธีต่างๆทั้งที่ทำเลและการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายให้ลึกซึ้ง ในส่วนของโครงการบ้านประชารัฐ ทั้ง2ท่านมองว่ารัฐมาถูกทางสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่อยากเริ่มต้นชีวิตตัวเองได้เป็นอย่างดี ส่วนปัจจัยที่ส่งเสริมมาตรการนี้คือต้องทำให้ผู้มีรายได้น้อยนั้น สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนให้ได้และดอกเบี้ยต้องเป็นแบบผ่อนปรนในระยะยาว ซึ่งทาง3สมาคมได้เข้าร่วมในโครงการบ้านประชารัฐ ทั้งในโครงการปัจจุบันและโครงการในอนาคต โดยจะเลือกทำเลในเขตปริมณฑลและเขตนิคมอุตสาหกรรม เนื่องจากราคาที่ดินยังไม่สูงมากนักและต้องการให้แรงงานในนิคมอุตสาหกรรมได้มีบ้านหลังแรกของตนเองในราคาย่อมเยาว์