ไม่ใช่เมืองของก๊อป! เซินเจิ้น ลบคำสบประมาทก้าวสู่เมืองที่มีบ้านหรูเติบโตเร็วที่สุดของโลก

ในอดีตหากมีการพูดถึงเมืองเซินเจิ้นของประเทศจีน หลายคนมักจะนึกถึงการก๊อปปี้สินค้า หรือที่เรียกกันว่าก็อปเกรด A จนกลายเป็นคำล้อเลียนติดปาก แต่มาวันนี้เซินเจิ้นที่รู้จักเปลี่ยนไปเป็นเมืองที่มีบ้านหรูเติบโตสูงที่สุด แซงหน้าฮ่องกง, ลอนดอน, นิวยอร์ก และปารีสไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ตามรายงานของ Knight Frank บริษัทให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยข้อมูลว่า เซินเจิ้นซึ่งเป็นเมืองศูนย์กลางทางด้านเทคโนโลยีของจีนกลายเป็นเมืองที่บ้านหรูมีอัตราเติบโตรวดเร็วที่สุดของโลกในไตรมาสแรกของปี 2021 โดยมีอัตราเติบโตคิดเป็น 18.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันกับปีก่อน ไม่เพียงเท่านั้น ยังมีเมืองเซี่ยงไฮ้ และกว่างโจ่วที่เข้ามาติดอยู่ในอันดับ 2 และ 3 ด้วยอัตราการเติบโต 16.3% และ 16.2% ตามลำดับ

ที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมจะกระจุกตัวอยู่ที่ฮ่องกง, ลอนดอน, ดูไบ, ปารีส และนิวยอร์ก อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันกลับมาอันดับลดลง ปัจจัยสำคัญที่ผลักดันให้เมืองของจีนมีอัตราบ้านหรูเติบโตอย่างรวดเร็วนั้น Martin Wong ผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายวิจัย/คอนเซาท์ Knight Frank พูดถึงเรื่องนี้ว่า จีนเป็นประเทศแรก ๆ ที่ควบคุมการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ได้ จึงส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ดีดตัวในช่วงไตรมาส 2 ของปี 2020 เหล่านี้นำไปสู่การเติบโตของบ้านหรูในเซินเจิ่น, เซี่ยงไฮ้ และกว่างโจ่ว ซึ่งมีข้อจำกัดที่เข้มงวดน้อยกว่าปักกิ่ง

ปัจจุบัน เซินเจิ้นที่มีบริษัทยักษ์ใหญ่จากจีนเข้ามาตั้งสำนักงาน ไม่ว่าจะเป็น Tencent Holdings บริษัทผู้ผลิตเกม-แอปพลิเคชัน, Huawei Technologies Co ผู้ผลิตอุปกรณ์สื่อสาร 5G, Ping An Group ผู้ให้บริการด้านประกันภัย และ DJI ผู้ผลิตโดรน เช่นเดียวกับด้านอสังหาริมทรัพย์ บ้านหรูในเมืองเซินเจิ้นจะมียูนิตอย่างน้อย 200 ตารางเมตร และมีราคาไม่ต่ำกว่า 100,000 หยวน (ประมาณ 480,957 บาท) ต่อตารางเมตร จึงทำให้บ้านหรูในเซินเจิ้นมีราคาระหว่าง 15 -16 ล้านหยวน

นอกจากนี้ รัฐบาลจีนยังมีนโยบายสนับสนุนเมืองเซินเจิ้นเพื่อให้มีการพัฒนาอย่างก้าวกระโดด ทั้งในเรื่องของงบประมาณ, แรงงานที่มีทักษะ, การกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย เพื่อดึงดูดให้นักลงทุน บริษัทขั้นนำเข้ามาดำเนินการในเมืองแห่งนี้มากยิ่งขึ้น

ที่มา: scmp