ยอดปล่อยกู้บ้านประชารัฐฝืด! หลักเกณฑ์เข้มงวด


นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ปัจจุบันธนาคารมียอดปล่อยสินเชื่อโครงการบ้านประชารัฐ 3,000 ล้านบาท ถือว่าน้อยเมื่อเทียบกับวงเงินสินเชื่อที่รองรับ 20,000 ล้านบาท เนื่องจากสินเชื่อดังกล่าวมี หลักเกณฑ์ค่อนข้างเข้มงวด และมีข้อจำกัดทั้งเรื่องกรรมสิทธิ์ในที่ดินและลูกค้าที่ขอ สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์มาก่อนหน้าที่จะเริ่มโครงการบ้านประชารัฐ ซึ่งในทางปฏิบัติแล้วแบงก์ต้องอนุมัติสินเชื่อเก่าก่อนแล้วจึงจะปล่อยสินเชื่อให้รายใหม่

นอกจากนี้ ยังมีข้อจำกัดด้านเงื่อนไขโครงการที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ (ดีเวลอปเปอร์) จะต้องจ่ายค่าโอน ค่าจด จำนอง และอื่น ๆ แทนลูกค้าด้วย ซึ่ง ดีเวลอปเปอร์ในต่างจังหวัดส่วนใหญ่ไม่ทราบ ข้อมูลนี้ ส่งผลให้ลูกค้าที่มาขอสินเชื่อหลายรายไม่ผ่านเกณฑ์ ส่วนในกรุงเทพฯจะมีดีเวลอปเปอร์ 2 รายใหญ่ที่ได้ประโยชน์ สะท้อนถึงการให้สินเชื่อโครงการบ้านประชารัฐยังไม่กระจายออกไปในทุกพื้นที่ สำหรับขณะนี้ผู้ที่ยื่นกู้ประมาณ 45% ของจำนวนผู้ยื่นกู้ทั้งหมด แต่คุณสมบัติไม่ตรงตามโครงการ และต้องตัดทิ้งไปถึงครึ่งหนึ่ง