ส.รับสร้างบ้าน ลดเป้าเหตุตลาดซบ


ส.รับสร้างบ้าน ลดเป้าเหตุตลาดซบ

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน หรือ Thai Home Builders Association คาดการณ์ภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านใน ช่วงไตรมาส 3 ว่า มีปัจจัยรบกวนและปัจจัยเสี่ยงหลายอย่าง ซึ่งจะส่งผลทำให้กำลังซื้อชะลอตัว

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน หรือ THBA เปิดเผยว่า สัญญาณการฟื้นตัวเศรษฐกิจของประเทศ ยังไม่มีความแน่นอน // อันเป็นผลมาจากตลาดทุนและเศรษฐกิจโลกเกิดความผันผวน จากกรณีสหราชอาณาจักรถอนตัวออกจากสหภาพยุโรป หรือ อียู รวมถึงปัจจัยภายในประเทศ ว่าด้วยการเมืองและการปกครอง

แม้รัฐบาลจะจัดให้มีมีการลงประชามติร่างรัฐธรรมนูญฉบับใหม่ในวันที่ 7 สิงหาคมศกนี้ แต่ก็ยังไม่อาจประเมินได้ว่า ผลจะออกมาอย่างไร  แต่ภาคธุรกิจก็เป็นกังวลและเฝ้าจับตาดูว่า หากมีอุปสรรคเกิดขึ้น รัฐบาลจะเดินตามโรดแมปที่วางไว้อย่างไร

ส่วนแนวโน้มธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้ ยอมรับว่า คาดการณ์ได้ยากมาก เนื่องจากเหตุและปัจจัยที่กล่าวมา

อย่างไรก็ดี ผู้ประกอบการที่เตรียมพร้อม และปรับตัวเพื่อรับมือไว้ก่อนหน้านี้  ก็คงได้รับผลกระทบไม่มาก ส่วนรายที่ปรับตัวไม่ทันอาจจะลำบาก หากต้องเผชิญกับสถานการณ์กำลังซื้อผู้บริโภคที่ซึมยาว และการแข่งขันของผู้นำในตลาดนี้ ซึ่งมีความได้เปรียบหลายๆ ด้าน โดยเฉพาะชื่อเสียงของแบรนด์  การยอมรับและต้นทุนที่ต่ำกว่า

ทั้งนี้ สมาคมฯ ได้คาดการณ์ตลาด “บ้านสร้างเอง” ทั่วประเทศปีนี้ว่า จะมีมูลค่าราวๆ 8-9 หมื่นล้านบาท โดยตลาด “รับสร้างบ้าน” จากกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน จะมีแชร์ในส่วนนี้ประมาณ 1.5-1.6 หมื่นล้านบาท

แต่จากสถานการณ์ในระยะ 6 เดือนที่ผ่านมา ตลาดรับสร้างบ้านยังไม่คึกคักเท่าที่ควร สมาคมฯ จึงตัดสินใจปรับประมาณการส่วนแบ่งกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านลดลง 3% หรือคิดเป็นมูลค่า 1.4-1.5 หมื่นล้านบาท โดยตลาดในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีแนวโน้มชะลอตัวมากที่สุด