เสือนอนกิน Archives

พลิกชีวิตสู่เจ้าของร้านสะดวกซัก มือใหม่อยากลงทุนเริ่มต้นแบบนี้ไม่มีพลาด

ในยุคที่ผู้คนต้องการความสะดวกสบาย อยากให้ทุกอย่างที่ทำมีความรวดเร็ว ทำให้ “ธุรกิจร้านสะดวกซัก” กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่ เพราะไม่ต้องมีหน้าร้านขนาดใหญ่ ไม่ต้องใช้พนักงานจำนวนมาก และสามารถเปิดให้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้คนในยุคนี้ อย่างไรก็ตาม เพื่อให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างยั่งยืน การเตรียมตัวที่ดีจึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ประกอบการมือ เพื่อเมื่อถึงเวลาแล้วจะเกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุด Smartsme จะพามาดูเรื่องที่ต้องเตรียมความพร้อมก่อนทำธุรกิจนี้ วางแผนธุรกิจ ทุกธุรกิจที่ดีเริ่มต้นด้วยแผนงานที่ชัดเจน การวางแผนธุรกิจ สำหรับร้านสะดวกซักควรครอบคลุมประเด็นหลักดังนี้ วิเคราะห์ทำเล: เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้หอพักนักศึกษา อพาร์ตเมนต์ คอนโดมิเนียม หรือในย่านชุมชนที่มีผู้อาศัยหนาแน่น สังเกตพฤติกรรมของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายว่ามีพฤติกรรมการซักผ้าบ่อยแค่ไหน และคู่แข่งในบริเวณใกล้เคียงเป็นอย่างไร กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย: กำหนดว่าลูกค้าหลักของคุณคือใคร เช่น นักศึกษา คนวัยทำงาน หรือครอบครัว การทำความเข้าใจลูกค้าจะช่วยให้คุณออกแบบบริการและโปรโมชั่นได้ตรงจุด เงินลงทุน: คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด ตั้งแต่ค่าเช่าพื้นที่, ค่าตกแต่ง, ค่าเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า, ระบบสาธารณูปโภค (น้ำ ไฟ), ระบบกล้องวงจรปิด, ไปจนถึงค่าการตลาดและค่าใช้จ่ายสำรอง จุดเด่นของร้าน: […]

สิ้นยุคเสือนอนกิน! เพราะอะไรธุรกิจอพาร์ตเมนต์-หอพัก ถึงหืดขึ้นคอในยุคนี้

การมีพื้นที่เพื่อสร้างอพาร์ตเมนต์-หอพัก ถูกมองว่าเป็นธุรกิจเสือนอนกิน มองเป็นการลงทุนระยะยาวที่ให้ผลตอบแทนดี หากมีทำเลตั้งอยู่ในชุมชน สถานศึกษา ด้วยเหตุผลที่ว่าใคร ๆ ต่างต้องมองหาที่พักกันอยู่แล้ว แต่ดูเหมือนว่าธุรกิจที่จะสร้างรายได้แบบชัวร์ ๆ กลับไม่แน่นอนอีกต่อไป เพราะด้วยปัจจัยทางสังคม เศรษฐกิจ กลายเป็นความท้าทายที่สำคัญของคนทำธุรกิจประเภทนี้อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้กับสถานการณ์ที่ต้องเผชิญ ถึงขนาดสิ้นยุคทอง เป็นแหล่งขุมทรัพย์ทำเงิน อ้างอิงรายงานการวิจัยของธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank) เปิดเผยถึงแนวโน้มธุรกิจอพาร์ตเมนต์ให้เช่าในระยะ 1 ปี ข้างหน้า อยู่ในระดับ “Negative” โดยเฉพาะอพาร์ตเมนต์ใกล้สถานศึกษาที่ถูกเคยมองว่าเป็นธุรกิจดาวเด่น แต่ทุกวันนี้กำลังเผชิญกับผู้ที่อาศัยที่ลดน้อยลง ที่เกิดจากหลายสาเหตุด้วยกัน ซึ่งหลัก ๆ ได้แก่ โครงสร้างประชากรที่เปลี่ยนแปลงไปด้วยอัตราการเกิดที่ลดน้อยลง ส่งผลกระทบต่อประชากรในช่วงวัยเด็ก และวัยทำงานที่ลดลงตาม แน่นอนว่าเมื่อกลุ่มเป้าหมายหลักของธุรกิจไม่เหมือนเดิม การเข้าอยู่อาศัยก็ลดลงตามอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และเจ้าของธุรกิจไม่สามารถทำรายได้เหมือนก่อน เช่นเดียวกับ ทำเลอพาร์ตเมนต์ในย่านคนทำงานก็ได้รับผลกระทบไม่แพ้กัน เพราะปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจที่มีความไม่แน่นอนสูงมาก โดยเฉพาะเรื่องของการปรับลดพนักงานที่หลายบริษัททำกัน จึงทำให้ความต้องการที่พักของกลุ่มแรงงานลดลง อย่างไรก็ตาม ทางรอดของธุรกิจอยู่ที่การปรับตัว โดยเฉพาะธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่ดูจะตอบโจทย์ชาวต่างชาติกลุ่มนักท่องเที่ยว และกลุ่ม Workation […]