ครบทุกเรื่องบ้านและคอนโด ปล่อยฟรี ไม่มีนายหน้า
คุณณัฐพล อัศว์วิเศษศิวะกุล CEO Z My Home เปิดเผยในรายการตอบโจทย์ SMEว่า ที่ผ่านมาตนเองเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์มา 10 กว่าปี ทำให้พบปัญหาสำคัญของคนไทยคือ การสอบถามราคาขาย/เช่า เป็นจำนวนและไม่มีข้อมูลพอที่จะสรุปและให้คำแนะนำได้เลย จึงได้ทำการศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศเพื่อนำมาใช้ในเมืองไทย เนื่องจากพื้นที่ บริเวณ มีความเฉพาะเสมือนกับหุ้น โดยข้อมูล (Data) ของต่างประเทศมีข้อดีจำนวนมาก (Multiple listing System) เช่น ความแม่นยำ ความถูกต้อง เป็นต้น โดยประเทศที่พัฒนาแล้วจะใช้เวลาในการขายบ้าน/คอนโด 30-80 วัน เช่น อเมริกา 40-50 วัน , ออสเตรเลีย 30-40 วัน , อังกฤษ 70 วัน เป็นต้น แต่ประเทศไทยใช้ระยะเวลาขาย 1ปี และ 20%ที่ทำการสำรวจพบว่า 20% เกิน 2 ปี นอกจากนี้ บทบาทนายหน้าของต่างประเทศต้องมีไลเซ่นต์ต้องรักษาผลประโยชน์ของเจ้าของบ้าน/คอนโด และทำสัญญาร่วมกัน […]


