การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็เหมือนกับอาชีพค้าขายอื่น ๆ เรื่องที่ทางและทำเลของร้านถือเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ เพราะหากร้านตั้งอยู่ในทำเลที่ดี โอกาสที่จะสามารถทำการค้าและสร้างกำไรก็จะสูงขึ้นเช่นเดียวกับที่อยู่อาศัยหากตั้งอยู่ในย่านทำเลทอง โอกาสที่จะสามารถขายทอดตลาดหรือปล่อยเช่าก็จะง่ายขึ้นและได้ราคาที่สูงขึ้นด้วย ทั้งนี้ ศาสตร์ในการเลือกซื้อบ้านในทำเลที่ดี ต้องคำนึงว่า ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้สะดวกหรือไม่และย่านนั้นเป็นที่ต้องการสำหรับคนส่วนมากหรือไม่ วันนี้ มีเคล็ดลับการเลือกซื้อบ้านเพื่อเก็งกำไรแบบไม่ขาดทุนมาฝากกัน วิธีการเลือกซื้อบ้านมี 5 ข้อ 1.ทำเลที่สะดวกในการเดินทางเข้าถึง บ้านเช่าที่ดีควรตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางเข้าถึงได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะด้วยรถยนต์หรือการขนส่งสาธารณะต่าง ๆเช่น BTS MRT รถสองแถว รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เป็นต้น 2.ถนนมีความกว้างขวาง ถนนที่ใช้สำหรับเข้า – ออกสัญจรภายในหมูบ้านควรมีความกว้างพอให้รถยนต์สามารถเดินทาง ไป – มาได้อย่างสะดวกและการมีบริเวณหน้าบ้านที่กว้างขวางทำให้เรามีพื้นที่ที่สามารถจอดรถหรือทำกิจกรรมหน้าบ้านได้ 3.อยู่ใกล้ตลาดสดหรือซุปเปอร์มาร์เก็ต ว่ากันว่า ปัจจัยหลักในการเลือกที่อยู่อาศัยสักแห่งคือเรื่องอาหารการกิน หากทำเลนั้นแวดล้อมไปด้วยแหล่งอาหารจะถือว่าทำเลนั้นอุดมสมบูรณ์ ดังนั้น ควรเลือกซื้อบ้านที่มีทำเลอยู่ใกล้กับตลาดสดหรือซุปเปอร์มาร์เก็ต ผู้เช่าจะได้สามารถจับจ่ายซื้อของเพื่อทำอาหารได้ง่าย ๆ 4.มีแหล่งท่องเที่ยวหรือสถานที่พักผ่อน นอกจากเรื่องการเดินทางและแหล่งอาหารแล้ว การเลือกซื้อบ้านที่อยู่ใกล้ที่ให้พักผ่อนหย่อนใจ ถือเป็นอีกจุดขายที่สำคัญเช่น อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, คอมมูนิตี้ มอลล์, โรงภาพยนตร์ เป็นต้น 5.ตั้งอยู่ในย่านเศรษฐกิจ หากจะลงทุนซื้อบ้าน ควรเลือกซื้อบ้านบนทำเลที่ยังคงมีความน่าสนใจและมีโอกาสเปลี่ยนแปลงหรือพัฒนาได้ในอนาคตเพื่อให้การลงทุนของเราคุ้มค่ามากที่สุด […]
